Activeren van bijkomende investeringskosten

Ook wat de activering betreft van de bijkomende investeringskosten zal gewijzigd worden vanaf 01.01.2020.

Tot op 31.12.2019 mogen de bijkomende kosten mee geactiveerd worden en kunnen ze volgende afschrijvingsregimes toepassen, ofwel:

  • Dezelfde afschrijvingstermijn als de oorspronkelijke investering wordt afgeschreven.
  • Mag afgeschreven worden in 1 jaar.
  • Of mag een eigen afschrijvingstermijn volgen.

Voorbeeld: De aankoop van een gebouw bedraagt 100.000 €, de bijkomende kosten (notaris kosten, registratiekosten,..) bedragen 12.000 €.
Het gebouw van 100.000 € zal afgeschreven worden over een termijn van 25 jaar lineair.
De bijkomende kosten van 12.000 € kunnen, naar vrije keuze, op volgende manieren worden afgeschreven:

  • Ofwel 12.000 € mee afschrijven over 25 jaar lineair.
  • Ofwel 12.000 € in 1 keer afschrijven (100% in kosten)
  • Ofwel 12.000 € in vb. 3 jaar af te schrijven.

 

Vanaf 01.01.2020 valt deze laatste afschrijvingsmanier weg!

Er is geen vrije afschrijvingskeuze meer voor bijkomende investeringskosten en is verplicht om op volgende manier af te schrijven:

  • Ofwel volgens de afschrijvingsduur van de oorspronkelijke investering.
  • Ofwel afschrijven op 1 jaar.

Aan de hand van bovenstaand voorbeeld kunnen we stellen dat er enkel nog kan afgeschreven worden op volgende manieren:

  • 12.000 € mee afschrijven over 25 jaar lineair.
  • 12.000 € in 1 keer afschrijven (100% in kosten).

Verder worden geen andere mogelijkheden fiscaal meer aanvaard.

Indien u hieromtrent nog bijkomende toelichtingen wenst kan u steeds contact opnemen met uw dossierbeheerder.

Publicatiedatum: 02 oktober 2019
Terug naar lijst


Reageer op dit artikel:


Website door Ntriga.Agency